销售缓慢致楼市期房卖成现房购房者高兴了

juminsheng

受去年以来楼市销售放缓影响，各地期房卖成现房的现象渐渐增多，现房存量逐步攀升。机构数据显示，4月底北京现房住宅待售量近一年来首次超过期房。而现房的增多，对于购房者来说似乎不失为一件好事。

日北京治疗白癜风专科前，在发起的现房期房置业小调查中显示，比起期房，超八成友更愿意购买现房，期房饱受诟病的房子难眼见为实、存在烂尾楼、延期交房等风险成为友偏爱现房的主要原因。而不愿意购买现房的友，多数认为买现房价格较贵、支付门槛高。

在期房和现房，买房时您更倾向于选哪个的问北京治疗白癜风专科题上，截止5月12日下午6点，中新房产频道小调查显示，仅14.3%的参与调查问卷友偏爱期房，更多友则愿意选择现房，这一占比达85.7%，约是选择倾向购买期房人数的近六倍。数字100市场研究公司调查数据也显示，更乐意买现房的友占比为84.3%。

为何北京治疗白癜风专科医院在哪友对于现房和期房购买意向差距如此之大？中新房产频道小调查显示，不少友认为，期房比现房存在更多购房风险。35.4%的友称，不愿意选择期房的原因是房子户型等难以眼见为实，认为期房存在烂尾楼、延期交房等更多风险和买房后不能马上入住的友占比分别为33.3北京治疗白癜风专科医院在哪%和27.1%。数字100市场研究公司调查数据则显示，更多友不愿意买期房的原因在于担心烂尾楼、延期交房等风险，占比为38.5%。

小调查结果对比图：左列为中新调查数据，右列为第三方调查公司数据

对于不少期房存在质量问题、延期交房等情况，75%的友认为是预售制度惹的祸，在数字100市场研究公司调查结果中，选择这一项的友更多，占比达到81.4%。

不过，在更愿意购买期房的友看来，买现房也存在一些不如意的因素。中新房产频道小调查显示，28.9%的友认为现房价格较贵、支付门槛高，23.7%的友表示现房选择空间小、难抢占选房先机，另有13.2%的友称现房不便了解房屋构造、施工等情况。数字100市场研究公司调查数据也有类似结果。央行降准05个百分点对你买房有啥影响